Senior Projectontwikkelaar

Wij geloven in het ontwikkelen van toekomstbestendige woon- en leefomgevingen, waar ‘de stenen én de invulling’ op een duurzame manier samenkomen – met oog voor leefkwaliteit, gezondheid en klimaatadaptatie. Dit noemen wij Het Goede Doen. De regio Zuid – met Noord-Brabant, Limburg en Zeeland – biedt volop kansen voor uitdagende vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Met ambitieuze groei in het vooruitzicht zoeken wij een gedreven Projectontwikkelaar die samen met ons wil werken aan aansprekende projecten en concepten met echte impact, zowel binnenstedelijk als in uitbreidingsgebieden. Zie jij kansen waar anderen die missen en wil jij projecten realiseren die ertoe doen? Dan maken we graag kennis met jou!

DIT WORDT JOUW BAAN

Als Projectontwikkelaar werk je aan het realiseren van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen met focus op woningbouw. Jij bent verantwoordelijk voor het gehele ontwikkelproces – van de eerste haalbaarheidsstudies tot en met de realisatie en overdracht. Je onderzoekt kansen in de markt, ontwikkelt plannen die waarde toevoegen en zorgt voor een soepele uitvoering. Daarbij bewaak je de balans tussen rendement, kwaliteit en maatschappelijke betekenis.

Met jouw kennis en ervaring weet je belangen te verbinden en plannen te vertalen naar onderscheidende, haalbare én toekomstbestendige projecten. Je houdt overzicht over financiële, juridische en ruimtelijke aspecten, en zorgt dat projecten voldoen aan onze ambities op het gebied van duurzaamheid, leefkwaliteit en innovatie. Jij bent een regisseur die samenwerking stimuleert en de lijnen uitzet, met oog voor detail en strategisch inzicht.

Samenwerken zit diep in ons DNA. Als projectontwikkelaar bij Dura Vermeer werk je nooit alleen, maar altijd in verbinding met anderen. Je bouwt intern op de expertise van collega-ontwikkelaars, onze gebiedsstudio ID, conceptontwikkelaars en bouwteams die jouw plannen vertalen naar haalbare en onderscheidende projecten. Extern zoek je actief de samenwerking met publieke én private partners zoals gemeenten, provincies, woningcorporaties, beleggers, ontwerpers en maatschappelijke organisaties.

Daarnaast speel je een belangrijke rol in participatieprocessen met de omgeving en stakeholders. Jij weet als geen ander hoe waardevol het is om bewoners, ondernemers en maatschappelijke partijen vroegtijdig te betrekken bij de ontwikkeling van een project. Door goed te luisteren, verwachtingen te managen en de dialoog aan te gaan, creëer je draagvlak en vertrouwen. Deze betrokkenheid verrijkt niet alleen het proces en de kwaliteit van het project, maar versterkt uiteindelijk ook de leefomgeving die we samen realiseren – plekken waar mensen graag wonen, werken en samenkomen. Door jouw verbindende aanpak breng je uiteenlopende belangen bij elkaar en geef je richting aan projecten die niet alleen commercieel sterk zijn, maar ook maatschappelijk betekenisvol. Binnen Dura Vermeer krijg je de ruimte om te ondernemen, te groeien en jouw ideeën tot uitvoering te brengen – zodat we samen plannen realiseren waar iedereen trots op kan zijn.

FOCUS OP VASTGOEDONTWIKKELING

In regio Zuid liggen volop groeikansen voor vernieuwende vastgoed- en gebiedsontwikkelingen, zowel binnenstedelijk als in uitbreidingsgebieden. Dura Vermeer bouwt voort op een stevige basis als bouwer en profileert zich steeds nadrukkelijker als ontwikkelaar die ambities waarmaakt en het verschil maakt in de regio. Samen met gemeenten, corporaties, beleggers en ontwerpteams realiseren we onderscheidende plannen die haalbaar, toekomstbestendig en van hoge kwaliteit zijn, en die blijvende waarde toevoegen aan de leefomgeving.

Onze groeiambitie is helder: jaarlijks 300 tot 400 woningen risicodragend acquireren, ontwikkelen en verkopen. Dat vraagt om lef, daadkracht en samenwerking. En daar kun jij een sleutelrol in spelen.

DIT BRENG JIJ MEE

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in Bouwkunde, Vastgoedkunde, Vastgoed & Makelaardij, Planologie of Technische Bedrijfskunde.

• 3 tot 5 jaar relevante ervaring binnen de vastgoed- of gebiedsontwikkeling in woningbouw.

• Kennis van ruimtelijke ordeningsprocessen en ervaring met het begeleiden van vergunningstrajecten.

• Een relevant netwerk in Zuid-Nederland (Noord-Brabant en (Noord-)Limburg) is een pré.

• Procesmatige scherpte, creativiteit en een verbindende werkstijl.

• Affiniteit met duurzaamheid, innovatie en integrale gebiedsontwikkeling.

  Herken je jezelf niet in alles, maar denk je dat dit dé functie voor jou is? Dan gaan we graag met je in gesprek.

DIT BIEDEN WIJ JOU

• Een goed salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling.
• 43 verlofdagen met de mogelijkheid om er 13 te laten uitbetalen.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico’s, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
• Een laptop en smartphone.
• Een mobiliteitsbudget, NS Business Card, reiskostenvergoeding of (elektrische) leaseauto.
• Een gloednieuwe (elektrische) fiets dankzij ons lease-a-bike fietsplan.
• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.
• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.
• Voor UTA-medewerkers: een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).
• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de eerste 5 wettelijke verlofdagen én het 5 weken aanvullend ouderschapsverlof, in plaats van de standaard 70%.

OVER DURA VERMEER BOUW EN VASTGOED

Bij Dura Vermeer Bouw en Vastgoed combineren we al meer dan 165 jaar ondernemerschap, innovatie en vakmanschap. Als familiebedrijf behoren we met ruim 3.000 collega’s en een omzet van €1,8 miljard tot de top van de Nederlandse bouw- en vastgoedsector. Van iconische gebiedsontwikkelingen tot alledaagse woon- en werkplekken: samen realiseren we projecten die bijdragen aan de oplossingen van morgen en blijvende waarde creëren voor Nederland.

Wat ons écht onderscheidt, is onze manier van samenwerken. Met gemeenten, corporaties, beleggers en partners, maar zeker ook met onze collega’s binnen de regio Zuid. Hierin staan openheid, betrokkenheid en gezamenlijke ambitie centraal. Bovendien kun je rekenen op de kracht van onze landelijke vastgoedorganisatie en de expertise van Gebiedsstudio ID – ons interne expertisecentrum voor ruimtelijke ontwikkeling, marktadvies en verkoopmanagement. En met onze bouwdivisie achter je maken we zelfs de grootste plannen haalbaar en realiseerbaar.

Wij zijn trots dat we een officiële Great Place to Work zijn. Dat betekent dat jouw werkgeluk bij ons vooropstaat: je kunt jezelf zijn, je veilig voelen en groeien – zowel persoonlijk als professioneel. Bij Dura Vermeer krijg je de ruimte om impact te maken, samen te werken aan betekenisvolle projecten én het beste uit jezelf te halen. Zodat jij net zo trots bent op de plekken die we creëren, als wij dat zijn.

WIL JIJ OOK MEER UIT JE WERK HALEN?

Ben jij klaar om samen met ons impact te maken in de regio Zuid? Solliciteer dan direct en laat ons weten waarom jij de projectontwikkelaar bent die we zoeken. Wil je eerst eens vrijblijvend kennismaken en meer horen over de functie of ons team? Dan nodigen we je graag uit voor een kop koffie met onze recruiter of een van de ontwikkelaars. We kijken ernaar uit je te ontmoeten!

Bel of e-mail corporate recruiter Anne Goossens via 06-14316580 en [email protected]

Bij Dura Vermeer werven en selecteren we onze kandidaten graag zonder de goedbedoelde hulp van “onderaannemers”. Bij acquisitie behouden we ons het recht voor om meerwerk in rekening te brengen.